地域密着 

スターツグループのこだわりである『地域密着』。ビル管理業を基軸とするスターツファシリティーサービスは、すぐに駆けつけられる距離感で地域に根差し、地域の皆様と歩んで参りました。『地域密着』であるから得られたノウハウと蓄積を全ての管理体制に反映し、より良いサービスをこれからも努めてご提供し続けます。

地域に密着することで、効率と機動性を実現。

都心を中心に約2241件(2020年08月現在)の物件を管理し各エリアごとに営業所が点在しすぐに駆けつけられる環境を構築しております。
日頃の素朴な疑問から緊急対応までご対応させていただき、いつでも、すぐそばにいる『安心感』をご提供し続けております。

  • 建物管理物件棟数
  • 2241
    (2020年08月)
  • 建物管理契約数
  • 1090
    (2020年08月)

隣接しているスピード感と、地域に根差した対応力

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管理にとって重要なこと。それは「スピード」です。
小さな問題も時間の経過と共に大きくなってしまうからです。特に巡回で対応している物件では、対応に移動が伴うため「近さ」は非常に重要になります。弊社では地域密着で物件を管理させていただいており、担当もエリア制を敷いている他、隣接地域にも他の担当者がおり、素早いバックアップ体制を可能にしているのです。また、遠隔監視システム(ビルコムシステム) を導入することで、24時間のバックアップ体制を整えることが可能となります。

一般の場合 管理物件が点在しており対応に時間を要す。スターツの場合 管理物件が近いため対応が早い。

高品質、高コストパフォーマンスを生み出す

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管理は「労働集約型」のサービスです。
人件費=管理コストといっても過言ではありません。地域密着型の管理を実践するスターツファシリティーサービスでは、移動等にかかる無駄な人件費を極力抑えることができます。また、管理物件が近いことから目の届く管理が可能となり、高品質・高コストパフォーマンスを可能としております。

一般的な管理方法とスターツの管理方法

地域情報にこそ価値がある

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現在、都内各地で様々な中規模・大規模再開発がおこなわれており、市場は日々変化しています。もちろん市場をマクロでみることも大切ではありますが、本当に価値がある情報はミクロ=地域情報なのです。特に賃貸オフィス・テナントビルなどでは賃料や諸条件もその地域の空室に伴い日々変化するからです。その地域でしかわからない有益な情報をご提供することで、お客様の利益の最大化を可能にします。

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