ビル管理会社の視点ならではのビルリニューアル、ビルマイスター。
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ビルリニューアル
ビル管理会社の視点からのリニューアル工事
これまで、ビルリニューアルの際は、建設会社か設備工事会社空調機メーカーへ依頼をするケースがほとんどでした。しかし、光熱費やメンテナンス費といったランニングコストや実際のメンテナンスの合理性、施工後の満足度といった点を管理会社の視点で見直すと、そこには課題や改善事項も少なくありません。ビルマイスターでは、建物全体を知り尽くしている管理会社ならではの視点を大切に、お客様と共にリニューアルを進めてまいります。
ビルマイスターの4つの力
ビル管理に長年携わってきた弊社ならではの視点で、建物の劣化診断から、リニューアルのご提案・施工、そしてもちろん、アフターサービスまでオーナー様やビル管理会社様の立場にたって、親身になってサポートいたします。
古くなった建物の劣化状態を現地で直接調査し、問題箇所が具体的に分かるように、詳細写真を豊富に用いた「建物劣化診断書」にてご報告いたします。
30年間の長期に渡る、先を見据えた営繕計画も作成し、更に安全性のための耐震診断･構造計算･エネルギー診断など、あらゆる角度から不動産価値の調査分析を行います。
ビル管理者の視点から、将来のメンテナンスコストや耐久性･省エネについてなど、総合的に考え、最適なリニューアルをご提案いたします。
さらに、一級建築士等の専門資格を持った弊社のプランナーが、CAD設計図･デザインパースなどにより、実際の建物に近いイメージをご提案させていただきます。またリース会社との業務提携により、スムーズな資金調達のお手伝いをいたします。
電気・空調・給排水・屋上防水・外壁改修・現状回復工事・バリューアップ工事など、 施工実績は多岐に渡ります。経験豊富な弊社の一級施工管理技士による施工管理のもと、ビル管理設備員などのスタッフも施工期間中の現場をサポート。安心･安全を念頭に、複数のプロフェッショナルの目で施工を多角的に管理いたします。
長年、ビル管理を行ってきた熟練のスタッフたちが、技術･知識に加え、感性直感という、いわば現場の感覚も加味しながら、施工後もつねに建物の状態をサポート、バックアップいたします。多種多様な資格者との交流や、年間を通じて社内外での研修を受けることで、さらに人間力をアップ。たゆまぬ努力で、ビルオーナー様やテナント様との長期間にわたるスムーズなコミュニケーションを実現いたします。
