【お問い合わせ】
スターツファシリティーサービス(株)
TEL：03-3241-4793（営業）
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| スターツファシリティーサービスの強み |
都心マーケットにおいて、キャッシュフローおよび投資収益を最大化するためには、様々な専門知識やノウハウが要求され、不動産所有者（オリジネーター）自らの手で戦略的な経営を行うことは、きわめて難しくなってきたといえます。
収益を最大化させるために、地域密着であり、ビルメンテナンスを強みとする私たちは、現場と地域に根ざした「対応力」、「現場提案力」、「付加価値向上」を得意としております。 |
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| 基本業務（*）スターツファシリティーサービスの強み |
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| ０１．運営管理 |
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・契約管理
・テナント交渉
・苦情対応
・家賃精算督促（*）
・退去立会い・現状回復
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| ０３．テナントリーシング |
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・テナント満室計画策定・実施
・テナントレイアウト作成（*）
・リーシング活動
・入居審査・条件交渉
・更新業務
・マーケットリサーチ
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| ０４．レポーティング |
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・レポート監修・報告
・現場の巡回報告（*）
・会計報告
・是正ポイントの提案
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| ＰＭ（プロパティーマネジメント）業務 |
現場に強く、ビルメンテナンスを得意とする私たちが、
収益を最大化させるために、最適なご提案をいたします。 |
| 現在私は、5棟の物件のプロパティーマネジメント（ＰＭ）業務を行っています。特に月初めは、レポート作成、督促業務に追われます。空いた時間を利用し、リーシング物件の入居促進のため、不動産会社
まわりなども行います。また、年度初めにはリニューアルの予算計画書の作成なども手掛けています。 |
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最大の収益をもたらすために努力を。
私たちのＰＭ業務はオーナー様のひとつは、オフィス系のファンド様。もうひとつは、ビルオーナー様。いずれのオーナー様に対しても収益を最大化させるため、日々のビル経営情報を正確に管理し、タイムリーな改善提案を心がけています。また、賃借人であるテナント様に、ビル利用について満足していただくことも、重要だと考えております。ぜひ私たちにご相談ください。
関 香織 ＰＭ推進室 1998年4月入社 |
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| オフィス総合コンサルティング |
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オフィスが抱える問題を解決すべく、トータルコンサルティング
オフィスの“快適”・“安心”をサポートいたします。 |
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| ＶａｌｕＳｐｅｃ（バリュースペック） |
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施設の維持管理業務に分かりやすく目に見える評価と
適切なコストパフォーマンスへの改善策のご提案 |
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