ビル経営や投資収益を最大化する経営コンサルティングはスターツファシリティーサービスへ。

テナント様との契約管理や、テナント交渉などの折衝はお任せ下さ い。苦情対応や、家賃清算督促などの業務もオーナー様に代わり対応いたします。

テナント契約時から、退去の際の退去立会い･原状回復までトータルでお任せ頂けます。

ビルのメンテナンス･管理は弊社の得意とする分野です。
清掃業務や、設備管理･検針、セキュリティといったトータル管理はもちろん、ビルの設備維持に関するコンサルティングも行います。 防火管理者選出に関してもご相談下さい。

ビルの資産運用においてテナントリーシング対策は最も重要です。
マーケットリサーチなどを元にテナント満室計画を策定し、それに基づく積極的なリーシング活動を行っています。

入居審査や条件交渉はもちろん、更新業務まで対応。テナントレイアウトの作成も行っています。

建物のセキュリティ、家賃などの入出金の会計管理に対するレポートを作成し、オーナー様にご報告いたします。 また、問題の改善ポイントをご提案し、経営改善をサポートいたします。

テナントビルの劣化、陳腐化はテナントの入居率に直結し、物件のキャッシュフローや時価に大きく影響します。不動産投資マーケットにおいては、ビルの資産価値を維持して高めていくことは重要なポイントです。

ビルの劣化診断や、エンジニアリングレポートを作成し、これらを元にビルの修繕、リニューアルなどをご提案いたします。

これまでの施設管理会社は入居者（テナント）からの苦情対応窓口という、いわば受身的な仕事が主でした。しかし、私たちを取り巻く環境は刻々と変わり、とりわけ省エネ対策や事業継続計画などは企業の緊急課題となっています。私たちは長期に渡る様々な施設管理の経験とスターツグループの一員としての強みを活かし、これらの問題解決を目指し、積極的な提案をして参ります。

省エネ法の改正により、企業に対しても工場やビルの省エネや温暖化対策の取り組みがこれまで以上に求められています。
私たちは長年のビル管理経験で培った知識と技術で省エネ診断を実施し、省エネ設備導入のみならず、設備の運用という観点からもお手伝いをしていきます。

施設の維持管理における体質改善の第一歩は、現状を正しく把握することから始まります。
バリュースペックでは品質とコストのバランスを可視化し、バランスの取れたファシリティマネジメントに導くお手伝いをいたします。施設の維持管理におけるコストバランスのあるべき形を『目に見える形』で適切評価し、最適化されたソリューションをご提案いたします。